交易价格： 面议
类型： 非专利
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既有建筑绿色改造包含绿色改造诊断、绿色改造方案、改造设计、改造施工、运行管理多个环节。通过现场调查、检测,诊断建筑性能和使用功能现状,分析既有建筑绿色改造潜力,为既有建筑绿色改造提供依据。在综合既有建筑改造相关单项改造技术研究的基础上,开展既有建筑绿色改造诊断体系和提升策略研究。 目前既有建筑性能缺陷主要包括四大类：一是设计不合理,由于先天的设计不足,导致建筑在后期运行中出现一系列的问题。二是建筑设施系统老化,虽勉强运行,但与现有的一些新要求相比,有较大的提升空间。三是建筑设备系统能正常运行,但未达到节能运行水平,这类问题是最常见,容易被管理人员所忽略,导致建筑高能耗的问题。四是运行管理水平较低,很多物业管理公司只负责日常的保洁、安防等,不理解更不可能制定有效的绿色运行方法制度,能耗和环境受人为因素影响较大。 如果把绿色改造比喻成看病就医,那么改造诊断就相当于医生前期所做的工作,一旦病症确诊,则对症下药,病情可以得到有效控制。只有对既有建筑先进行全面有效的诊断,才能摸清既有建筑性能水平,哪方面存在问题,在这些诊断问题的基础上,分析现状与后续绿色改造目标存在的差距和需要投入的经济成本等,从而制定出较为全面和系统的绿色化改造方案,为既有建筑改造提供新的技术途径,全面提升既有建筑改造水平,适应新形势下社会发展和生活水平提高的需要。
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